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租金回报率6.79% 现金回报率11% 让我带你看看芝加哥的投资公司

时间:2021-08-19    来源:KOK官网    人气:

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周骏都市集团芝加哥都市房地产一直努力工作,拥有丰富的房地产历史,为客户提供专业的房地产投资建议和服务。在过去的三年里,年营业额为1000万美元,被称为2019年芝加哥最佳制片人。

租金回报率 Cap Rate*:6.79%

现金回报率Cash on Cash*:11.00%

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*现金收益率以25%首付的30年期3.5%贷款利息计算,即利率上调后扣除贷款还款后的现金收益率除以首付价格

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*运营费用包括财产税、保险、维护费用、房东支付的水电费等。

*年净租金收入=租金收入-营业费用

每个家庭有3间卧室和2间浴室

Jojo Cui | 崔珺舟

疫情下是否应该考虑稳健投资?芝加哥稳定的房产租金,低风险系数,低贷款利率都是历史最低的,是很好的稳定投资。但是应该买哪一个呢?去哪里买?

多户住宅是美国一种独特的住宅类型。

外面是独立的房子,但是里面包含2-4个独立的单元(公寓)。每个单元同时被占用。

租户空置,风险低,租金收入低,投资稳定。

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*租金收益率计算公式:(年租金-年HOA-税-租金成本)/购买价格


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